Справка в сайта на недвижими имоти imot.bg показва, че в момента над 2000 къщи са обявени за продан в областите Варна и Бургас. Цените са между 500 и 1700 евро за кв. метър. По стойности на нивата се доближават до ваканционните апартаменти, които се предлагат в комплексите от затворен тип. Именно строителството в този сегмент е причина голяма част от интересът на купувачите да се отдръпне от къщите.
В морските градове обявите за подобен тип имоти са над 1300 на брой. В област Бургас най-силно предлагане има в Созопол, но там имотите са доста високи цени - между 1500-1700 евро за кв. метър. Повечето къщи, които се предлагат в курортния град са с голяма площ. Тези в близост до морето и с голяма квадратура трудно може да бъде намерени на цена под 150 000 лева. В останалите населени места предлагането е в пъти по-малко. Търсени за покупка на къщи са и градовете Поморие, Несебър, Приморско и Обзор.
В област Варна най-търсени са къщи в курорта "Свети Константин", местностите Ален Мак, Долна Трака и "Златни пясъци".
Според експерти причината за голямато предлагане на такъв вид имоти е, че масивните постройки в повечето случаи не са на първа линия до морето. Освен това повечето от тях се нуждаят от солиден ремонт. Строят се предимно масивни луксозни или сгради от среден клас. Купувачите се насочиха към ваканционните апартаменти най-вече поради две причини.
Първата е, че има изградена, макар и не дотам добре, инфраструктура. Втората е, че това, което ще получат, е ново строителство и няма да се налага да влагат допълнителни средства за ремонт на имота. Основният недостатък обаче е, че клиентът няма да получи имот със собствен двор, а това за някои е от основно значение.
Брокерите на недвижими имоти препоръчват на онези, които са решили да купят къща край морето е да се насочат към вътрешността на областта. Там цените са около 500 евро/кв.м за Бургас и 470 евро/кв.м за Варна.
Междувременно както всяка година и тази община Созопол издаде забрана за всички видове строителни и монтажни работи от 15. Заповедта се отнася и до прилежащите урбанизирани територии. Ограничението важи до 30 септември и е с оглед нормалното започване и протичане на летния туристически сезон.
Съгласно заповедта, в курортното селище Черноморец инвеститорите трябва да спрат строителството от 30 май, а в село Равадиново от 15 юни.
Подобни заповеди вече има в общини Варна, Бургас и Несебър.
10-те населени места с най-голямо търсене на къщи край морето
Бургас Варна
Созопол К.к Св Константин и Елена
Поморие М-т Ален Мак
Несебър М-т Долна Трака
Приморско К.к. Златни пясъци
Обзор М-т Журналист
Царево М-т Траката
Ахтопол к.к. Слънчев ден
Равда м-т Евксиноград
Черноморец М-т Долна Трака
Лозенец С. Звездица |
Начало
English
