Най-скъпият апартамент у нас купен за ?560 хиляди

    Най-скъпата къща, продадена през миналата година, е в софийския квартал Драгалевци - за 1,3 млн. евро, а най-скъпият апартамент - в центъра на София - за 560 000 евро.
Това каза на пресконференция Катя Ценова, управляващ съдружник и изпълнителен директор на "Адрес недвижими имоти", предаде БТА. Най-евтината къща, според компанията, е продадена в района на Ловешко - 1500 евро, а най-евтиният апартамент е гарсониера във Велико Търново - 8300 евро.
През тази година ръстът на цените на жилищата в България ще е между 10 и 15 на сто, показват прогнози на фирмата за имоти. Очакванията са, че неспокойният като цени пазар през 2007 г. ще се регулира все повече и нарастването на цените ще е с по-умерени и плавни темпове. Тази година ще има увеличаване на цените на жилищата в периферните райони и на имотите с добри характеристики, смята Ценова. В някои сегменти цените ще се запазят или ще се покачват с по-нисък темп, като при панелните жилища, например. Поскъпването на терените ще продължи да влияе върху ръста на цените и през тази година. Ще се активизира пазарът на имоти в градовете с под 50 000 души.
През 2007 г. спрямо 2006 г. ръстът на цените на жилищата е с 18,6 на сто, като изчисленията са на база реално сключени сделки, казаха от компанията. Средните цени за 2007 г. са били 737 евро за квадратен метър при 624 евро за квадратен метър през 2006 г. Най-голямо е било е увеличението на цените на жилищата през 2007 г. в Русе - с 41 на сто. Най-продавани през 2007 г. са били двустайните жилища - до 60 000 евро.
Според компанията цените на жилищата от старо строителство спрямо новото са поскъпнали през 2007 г. спрямо предходната. В Бургас например жилищата от този тип са се продавали с 25 на сто по-скъпо от новите, в Русе - с 45 на сто, във Варна - с 41 на сто, а в София - с 40 на сто. Към новите жилища обаче интересът се запазва постоянен. Поскъпването за Русе при новите жилище е с 49 на сто, в Бургас - с 31 на сто, а в Стара Загора - с 22 на сто.
През 2007 г. най-желаните жилища са били двустайните апартаменти - 46 на сто от всеки сделки за година като средните цени са се движели между 20 000 и 40 000 евро, като 60 на сто от покупките са били чрез кредит със собствени и привлечени средства. На второ място по интерес са били тристайните - 27 на сто от сделките и гарсониерите - 14 на сто.
Най-сериозно увеличението с над 30 на сто на цените в София е в кварталите "Манастирски ливади", "Витоша", център и "Надежда", а най-предпочитаните за живеене квартали са "Люлин", "Младост" и "Манастирски ливади". В София през 2007 г. средната цена на квадратен метър жилищна площ е стигнал 835 евро. Варна обаче е бил най-скъпият град с цена на квадратен метър жилищна площ от 852 евро.