С над 47% поскъпнаха жилищата в столичния “Лозенец” за година

За последната година жилищата в престижния столичен квартал "Лозенец" са поскъпнали с над 47 процента, сочи статистиката в сайта за недвижими имоти IMOTI.NET. В тази част от кварталите около центъра на София се наблюдават и най-големите разлики между минимална и максимална оферта в различните сегменти. Най-фрапираща е тя за тристайните апартаменти, които се оферират от 711 до 2365 евро за единица площ. Най-евтиният, който е в строеж се предлага за продажба 72 500 евро. За най-скъпия се искат 307 500 евро. В периода от миналия август в "Лозенец" се наблюдава поскъпване от 52 процента, сочи статистиката. При двустайните разликата на квадрат е от 700 до 1441 евро за квадрат. Най-ниската оферта е за имот на шпакловка и замазка, за който се искат 56 000 евро. Най-високата обявена цена от 134 000 евро е за апартамент близо до пл. "Журналист". С 25 процента са се увеличили средните офертни цени на жилищата в кв. "Иван Вазов". Най-евтиният евтиният двустаен сега се продава за 75 000 евро, 1154 евро/кв. м, а най-скъпият - за 131 200 евро, 1426 евро/кв. м. Тристайните се предлагат за продажба от 913 до 2017 евро за единица площ. Най-ниската оферта е за имот от 80 квадрата, за който се искат 73 000 евро. Най-високото предложение в сегмента е за апартамент от 115 кв. м, с обявена цена от 232 000 евро без ДДС. За последните 12 месеца в "Зона Б-5" има по-ниско покачване на средните офертни цени на жилищата, отколкото в останалите части на широкия столичен център. При двустайните то е 16 на сто, а при тристайните - 14%. В "Зона Б-5" новите кооперации са много малко и преобладават старите 25 годишни ЕПК и панелни блокове. Сред малкото предимства на квартала са по-големите пространства между сградите и подземните гаражи. Сега най-евтиният двустаен се оферира за 57 300 евро, 882 евро/кв. м. Имотът е ЕПК, граден преди 20 години. Най-скъпият апартамент също е стар ЕПК и за него се искат - за 95 000 евро, 1187 евро/кв. м. При тристайните цените варират от 718 до 1127 евро за квадрат. От кварталите на широкия център в столицата чувствително нарастване на предлагането за последната година се наблюдава в "Банишора". Сега там са обявени за продажба 70 двустайни с площ над 60 квадрата, което е повече отколкото в "Лозенец", сочи статистиката. В квартала, намиращ се близо до Централния затвор, двустайните се оферират от 647 до 114 евро за квадрат. За най-евтиния, който ще е готов след 2 години, се искат 46 580 евро, а за най-скъпия - 91 500 евро. При тристайните разликите в офертите са малко по-големи - от 778 до 1177 евро за квадрат, като за най-евтиния имот е обявена цена от 70 000 евро, аз най-скъпия - 158 900 евро. За последната година най-чувствително поскъпване от 90 процента се наблюдава при тристайните в "Зона Б-19". Там най-евтино - за 94 000 евро се предлага имот от 104 кв. м в строеж. Най-високата оферта е за тухлен апартамент, граден преди повече от 30 години, за който се искат 130 000 евро, 1625 евро/кв. м.