26 процента е нарастването на средните офертни цени на двустайните и тристайни ЕПК-апартаменти в столичния жк “Младост”, сочи статистиката на сайта за недвижими имоти www.imot.bg.
Продавачите на двустайните са добавили средно по още 223 евро за квадрат или 30 процента, а на тристайните - 144 евро/кв. м или са оскъпили имотите си с 22 на сто, сочи статистиката.
Най-голямо предлагане на двустайни ЕПК-жилища има в “Младост-1, където се оферират 64 имота на цени от 969 до 1450 евро за квадрат. За най-евтиния е обявена цена от 62 000 евро, а за най-скъпия - 87 000 евро. При тристайните в най-близката до центъра част на “Младост” цените са в по-тесни граници от 768 до 856 евро за единица площ. Най-ниската оферта е за жилище на 12-и етаж, за което се искат 73 000 евро. Най-скъпо - за 77 000 евро се продава имот от 90 квадрата близо до бъдеща метростанция.
В съседния “Младост-2” предлагането е много по-слабо. Продават се само 9 двустайни и 4 тристайни ЕПК-апартамента. Всички оферти са за имоти до 8- и етаж. За най-евтиния двустаен се искат 57 150 евро, а за най-скъпия - 63 500 евро. Тристайните се оферират от 89 000 до 92 700 евро, сочи статистиката.
В “Младост-3” се оферират само 19 тристайни ЕПК-жилища. Цените им на единица площ се колебаят от 659 до 968 евро. За най-евтиния е обявена цена от 64 600 евро, а за най-скъпия - 92 000 евро.
По 12 двустайни и тристайни апартамента се продават в последната “Младост-4”. Офертите за двустайните са от 840 до 1104 евро за квадрат. За най-евтиното жилище се искат 46 200 евро, а за най-скъпото - 85 000 евро. При тристайните цените на квадрат са от 687 до 875 евро. За най-скъпия имот е обявена цена от 119 000 евро, а за най-евтиния - 66 000 евро.
С 35 процента от март досега са се увеличили средните офертни цени на двустайните ЕПК в жк “Люлин”, което е около 227 евро за квадрат. За тристайните нарастването е от 132 евро за кв. м или 22 на сто, сочи статистиката. В сравнение с “Младост” тук предлагането е по-малко.
Най-много оферти - 49 има за тристайни в “Люлин-3”. Техните цени варират от 556 до 928 евро за квадрат, като за най-евтиния е обявена цена от 54 000 евро, а за най-скъпия - 78 000 евро. В тази част на мегакомплекса са обявени за продажба само 2 двустайни.
Нито един двустаен не се оферира в “Люлин-7”. Там са обявени за продажба само 5 тристайни, като предложенията варират от 582 до 900 евро за квадрат. Занай-евтиния се искат 69 900 евро, а за най-скъпия - 72 000 евро. Брокери съветват купувачи на ЕПК, избрали си тази част та “Люлин” да внимават, защото един от блоковете. Някои от ЕПК-атата са строени преди 20-ина години от ГУСВ и частите от тила на МВР, което е дало пряко отражение на качеството на изпълнението. В началото на 90-те години живущите в бл. 702 с ужас установяват, че в сградата има деформации. Причината е, че в носещите стени на мазето и по-ниските етажи е бил наливан бетон, чиито якостни качества не отговарят на стандартите за безопасно строителство.
Петте двустайни ЕПК-апартамента в “Люлин-10” се оферират от 757 до 1009 евро за квадрат. Най-евтино - за 51 500 евро се продава жилище довършено преди 9 години до метрото. Най-високата цена е за имот от 66 квадрата с климатик и СОТ. При тристайните цените са от 67 000 до 88 000 евро. |
Начало
English
