С 42 процента са се вдигнали средните офертни цени на боксониерите, предлагани за продажба в центъра на София за последните 6 месеца, сочи статистиката на сайта www.imot.bg.
Сега в централните градски квартали на столицата се оферират 26 жилищни имота с площ под 38 квадрата. Най-евтиният е с цена 10 000 евро, но той е част от старата къща от 1929 г., на бул. “Сливница”, с гредоред, с площ 17 квадрата, на партерен етаж и едва ли може да се приеме за нормално жилище. Наблизо се продава гарсониера в строеж от 22 квадрата за 15 000 евро. Най-високата оферта е за боксониера от 31 квадрата около Докторски паметник, в кооперация от 60-те години. Обявената цена за жилището е 75 000 евро, 2419 евро/кв. м.
От периферните панелни комплекси най-голямо поскъпване от 28 процента за периода от април има в “Дружба”. Сега там маломерните гарсониери се продават на цени от 725 до 929 евро на квадрат. За най-евтината боксониера с площ от 29 квадрата се искат 21 000 евро. Имотът е в строеж и ще бъде завършен през лятото на 2009 г. Най-много пари 28 800 евро се искат също за недовършено жилище от 31 квадрата, което ще бъде готово след повече от година.
Немалко нарастване от 27 процента за последните 6 месеца отчита статистиката и за жк “Сухата река”. Там сега се предлагат 21 боксониери и по този показател тя се нарежда след центъра, но по брой на оферти за панелни или ЕПК в сегмента, кварталът е абсолютен лидер в столицата. Най-ниската оферта е за панелна боксоинера от 29 квадрата до “Фантастико”, за която се искат 24 700 евро, 852 евро/кв. м. Най-високата оферта е за ЕИПК-боксониера от 30 квадрата с обявена цена от 34 000 евро, 1133 евро/кв. м.
От 946 до 969 евро за квадрат се оферират ЕПК-боксониерите в “Люлин-4”. Всички оферти са за имоти на 9-и и 10-и етажи. За най-евтиното жилище се искат 27 300 евро, а за най-скъпото 31 000 евро.
В съседния “Люлин-5” се оферира само една луксозно ремонтирана боксониера, разположена на партерен етаж на ЕПК-блок с площ от 35 квадрата. Обявената цена е 26 000 евро, 742 евро/кв. м.
Между 867 и 1333 евро за квадрат се искат за боксониерите в “Люлин-7”. Кварталът е предпочитан от купувачите, заради близостта му до трасето на метрото. За най-евтиното жилище от сегмента се искат 26 000 евро. Според обявата, то е панелка, разположено в блок тип общежитие. Най-високата оферта за също е за панелна боксониера от 30 кв. м, като обявената цена е 40 000 евро.
В столичния комплекс “Младост” средната цена на маломерните гарсониери е 870 евро за квадрат, което е със 157 евро по-малко, отколкото през април. Офертите са от 777 до 1027 евро за квадрат. Най-ниската е за имот от 38 квадрата в строеж, за който се искат 29 530 евро. Най-високата цена от 38 000 евро е за ЕПК-жилище в “Младост 2”, строено през 1973 г.
|
Начало
English
